news_detail Quy Trình Cải Tạo Nhà -

Quy Trình Cải Tạo Nhà -

Quy Trình Cải Tạo Nhà

Date posted: 26/12/2017

 

 1. Thiết kế và lên kế hoạch

Cho dù đó là một bản phác thảo trên một khăn ăn cốc-tai hoặc kế hoạch kiến trúc toàn diện, một số loại quy hoạch và thiết kế luôn luôn đến trước.

• Đảm bảo rằng bạn đã có ngân sách dành cho quá trình cải tao nhà của bạn.

• Lập một bảng liệt kê đơn giản các câu hỏi “yes/no” các dự án mà bạn tự làm cũng như các dự án bạn muốn các chuyên gia làm.

• Tìm các nhà thầu và các nhà thầu phụ cho những công việc bạn không muốn tự làm.

• Xin giấy phép xây dựng.

2. Mái nhà, nền nhà, vách ngoài và cửa sổ

Bảo vệ công trình cải tạo nhà tương lai của bạn bằng cách đảm bảo chắc chắn rằng nhà sẽ không sụp đổ vào bạn (nền nhà, các vấn đề cấu trúc chính) và nó sẽ vẫn luôn khô (mái nhà, nền nhà, cửa sổ).

• Bảo vệ nền nhà.

• Hãy sửa chữa cấu trúc chính đến các khu vực như đà, xà và các bức tường bị suy yếu.

• Sửa chữa hoặc thay thế mái nhà.

• Thay thế các cửa sổ bị hư hỏng nghiêm trọng có thể đe dọa tới công trình tu sửa tương lai. Nếu không bị hư hỏng nghiêm trọng, hãy để lại sau cùng tiến trình.

• Nếu bề mặt sàn bị hư hỏng đến nỗi nước thấm vào, sửa chữa hoặc thay thế chúng. Nếu không bị hư hỏng nghiêm trọng thì hãy để sau cùng tiến trình cải tạo.

 3. Phá dỡ

Tùy thuộc vào quy mô của quá trình cải tạo và tình trạng của ngôi nhà, phá dỡ có thể là bước đầu tiên.

• Thuê một công-te-nơ lớn để chứa xà bần.

• Cẩn thận phá dỡ tất cả hoặc một số khu vực của ngôi nhà nơi sẽ được cải tạo.

• Thận trọng khi phá dỡ các bề mặt được phủ một lớp sơn chì.

 4. Thợ mộc kết cấu

 Ngay thời điểm này, hãy gọi điện cho thợ mộc với các dự án mộc lớn. Đại loại như:

• Di chuyển các bức tường.

• Xây dựng các bức tường mới.

• Mở rộng đáng kể khe cửa sổ.

• Thêm xà để chống đỡ trọng lượng lớn hơn từ tầng trên.

• Khoan vào trong cánh cửa mới (hoặc loại bỏ các cửa hiện tại).

• Thêm cửa sổ xây dựng mới.

5. HVAC, đường ống, điện, và hệ thống nước

Với các bức tường và trần nhà mở, đây là thời điểm dành cho công ty HVAC (đơn vị chuyên lắp đặt thi công hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hòa nhiệt độ) để cài đặt hệ thống sưởi ấm trong nhà và điều hòa không khí. Ngoài ra với những bức tường có thể thâm nhập được, chạy hệ thống điện và hệ thống ống nước mới. Các thanh tra điện và hệ thống ống nước cũng có thể viếng thăm vào thời điểm này.

6. Cách nhiệt

Điều cuối cùng cần làm với các bức tường mở: cài đặt vật liệu cách nhiệt sợi thủy tinh đất sét trong các bức tường và gác mái. Hệ thống cách nhiệt được lắp đặt nhanh chóng, do đó hãy gọi điện chọ thợ lắp đặt tường thạch cao và cho anh ta biết anh là người đảm nhận phần việc kế tiếp.

7. Vách thạch cao

Một cuộc kiểm tra thứ hai từ Thanh tra điện (và có lẽ là sau thanh tra hệ thống ống nước) sẽ cung cấp cho bạn hiệu lệnh để đóng các bức tường lại.

Những người thợ làm vách thạch cao gắn tấm vách thạch cao, thoa hợp chất kết dính thạch cao, và để cho khô hợp chất. Sau khi làm khô, họ đánh bóng bề mặt. Đôi khi, họ sẽ lặp lại quá trình cho đến khi họ đạt được một bề mặt láng mịn và liền mạch.

8. Sàn nhà

Lắp đặt sàn sau cùng trong quá trình cải tạo nhà nhằm đảm bảo bề mặt sàn khỏi bị hư hại đáng kể.

9. Cửa sổ

Lắp đặt cửa sổ mới thi công hoặc cửa sổ thay thế.

10. Đồ mộc tốt

Đây là nơi bạn giới thiệu đồ mộc không liên quan đến vấn đề cấu trúc. Cài đặt ván chân tường, đường gờ, trang hoàng xung quanh cửa sổ và cửa ra vào, các yếu tố gắn liền (giá sách, góc ăn sáng, v.v…)

11. Tranh nội thất, giấy dán tường, và các công đoạn hoàn thiện bề mặt khác

Sơn lên những bức tường bên trong nhà, treo giấy dán tường, sơn đường gờ, v.v…: tất cả các công việc hoàn thiện bề mặt theo định hướng chi tiết này nên là những hạng mục cuối cùng bạn làm trong nhà.

12. Vách ngoài, máng Khi ngôi nhà với các phần chủ yếu đã hoàn thành, thật an toàn để đặt vách ngoài. Bạn không muốn làm điều này trước đó (trừ khi thật cần thiết) bởi vì cửa ra vào và cửa sổ có thể bị tháo ra, làm hỏng vách ngoài.

13. Xây dựng những công trình phụ chủ chốt

Cuối cùng, làm những công trình phụ chủ yếu như:

• Chái nhà

• Mái hiên

• Bể bơi

Quan điểm của tôi là bạn làm điều này cuối cùng do đó bạn không làm cạn kiệt tất cả ví tiền và năng lượng của bạn vào các dự án không liên quan đến cải tạo ngôi nhà riêng của mình. Tuy nhiên, một quan điểm khác là bạn có thể muốn xây dựng công trình phụ trong giai đoạn đầu của tiến trình để bạn không làm hỏng bất kỳ hạng mục nào mà bạn dự định làm trong phần chính của ngôi nhà.

 
Other Articles
Quy Trình Sửa Nhà

Quy Trình Sửa Nhà

Date posted: 25/12/2017
Công Ty Nova với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà , sửa nhà giá rẻ, chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ như : Dịch vụ sơn nhà, sơn nhà mới, sơn lại nhà cũ , dịch vụ sơn nước, dịch vụ sơn dầu, nhận lăn sơn chung cư cũ, sơn biệt thự
Quy Trình Thi Công Sơn

Quy Trình Thi Công Sơn

Date posted: 09/12/2017
Nova luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để cho ngôi nhà bạn đang ở luôn luôn được bảo vệ và tươi mới với thời gian. Vì vậy nếu quý khách có nhu cầu thi công sơn nước hoặc cần chúng tôi báo giá thi công sơn nước xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline : (028) 225 336 71 để được hỗ trợ.